Nằm ở phía Tây của thành phố Hạ Long, tại địa phận phường Giếng Đáy và Bãi Cháy, ngay sát bên cạnh Quốc lộ 18 (nối Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái).
1. Vị trí địa lý:
KCN nằm ở phía Tây của thành phố Hạ Long, tại địa phận phường Giếng Đáy và Bãi Cháy, ngay sát bên cạnh Quốc lộ 18 (nối Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái).
Từ KCN Cái Lân đến:
- Cảng Cái Lân khoảng 1,5 km.
- Trung tâm thành phố Hạ Long 5 km.
Trong tương lai, theo quy hoạch phát triển của tỉnh Quảng Ninh, KCN sẽ có những thuận lợi như sau:
- Nằm cạnh ga và tuyến đường sắt Hạ Long - Yên Viên.
- Gần với đường cao tốc Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái.
2. Quy mô và phân khu chức năng của KCN:
Tổng diện tích của KCN là 277,5 ha, trong đó:
- Giai đoạn I : 62,2 ha, bao gồm:
STT | Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
1 | Đất công nghiệp cho thuê | 47,20 | 75,86 |
2 | Đất cây xanh, mặt nước | 0,31 | 0,50 |
3 | Đất giao thông | 12,09 | 19,43 |
4 | Đất công trình kỹ thuật | 1,60 | 2,57 |
5 | Đất XD nhà điều hành và công trình tiện ích khác | 1,02 | 1,64 |
Tổng diện tích | 62,22 | 100 |
- Giai đoạn mở rộng : 215,3 ha, hầu hết đã được cho thuê.
3. Hạ tầng kỹ thuật:
Hiện đã được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các dự án về các mặt:
- Hệ thống đường nội bộ hiện đại.
- Hệ thống thoát nước (nước mặt và nước thải riêng biệt).
- Hệ thống cấp điện (Trạm biến áp của KCN 110/22KV-32 MVA).
- Hệ thống cấp nước: nguồn nước từ hệ thống cấp nước của thành phố, công suất cấp cho KCN 4.000 m3/ngày đêm
- Nhà máy xử lý nước thải: công suất 2.000 m3/ngày đêm.
- Hạ tầng thông tin và thông tin liên lạc.
- Các tiện ích khác: tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, …
4. Các ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN:
- Sản xuất, gia công phụ tùng, chi tiết; sửa chữa;
- Cơ khí lắp ráp;
- Sản xuất đồ gỗ;
- Sản xuất container;
- Ðóng các loại tầu, thuyền du lịch và thể thao;
- Dịch vụ cảng;
- Dệt, may, bao bì;
- Sản xuất đồ chơi trẻ em, đồ dùng học tập;
- Sản xuất đồ điện, lắp ráp điện tử;
- Công nghiệp chế biến;
- Các doanh nghiệp công nghiệp khác có chức năng tương tự .
5. Giá thuê lại đất trong KCN:
SST | Các hình thức thanh toán | Giá thuê đất (USD/m2/năm) | Phí duy tu hạ tầng (USD/m2/năm) | Cộng giá chưa có thuế VAT (USD/m2/năm) |
1 | Trả tiền trước một lần cho toàn bộ thời gian thuê | 0,504 | 0,03 | 0,534 |
2 | Trả tiền trước từng kỳ 20 năm | 0,703 | 0,03 | 0,733 |
3 | Trả tiền trước từng kỳ 10 năm | 0,880 | 0,03 | 0,910 |
4 | Trả tiền trước từng kỳ 05 năm | 1,020 | 0,03 | 1,050 |
5 | Trả tiền trước từng kỳ 01 năm | 1,170 | 0,03 | 1,204 |
TƯ VẤN MUA BÁN - CHUYỂN NHƯỢNG - CHO THUÊ
VINATO
Sàn giao dịch dự án Việt Nam
Hotline: 0904 641 583
website: vinato.com.vn hoặc www.duanvietnam.com